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Terrains
La valeur d’un terrain dépend de multiples critères. La superficie et sa zone géographique ne déterminent pas à elles seules la valeur. Sa constructibilité, sa desserte, le relief et l’existence de viabilisation auront une influence déterminante. Il est donc primordial de procéder à une étude urbanistique approfondie.
Les fondations d’une construction devront en effet prendre en compte la présence d’argile ou de minéraux dans le sol, de façon à minimiser les risques afférents à ce type de sol.
Par ailleurs l’existence d’étude de faisabilité et d’un permis de construire accordé par l’Administration apporteront une importante valorisation à un terrain comparé à un terrain qui n’en aura pas.
Terrain à bâtir, terrains agricoles, terrains en lotissement, quelque soit votre projet, le cabinet vous apporte son expertise. Nous respectons les méthodes de Charte de l’Expertise Immobilière, la méthode dite du « compte à rebours », méthode dite du « bilan promoteur », et les méthodes par comparaisons avec des références du secteur.